Ипотека с государственной поддержкой

Особенности ипотеки с господдержкой

Ипотека с государственной поддержкой позволяет по льготным ставкам получить кредит на покупку жилья. Господдержка делает доступным приобретение собственной квартиры или дома для граждан России. Ее механизм работы простой: банк выдает клиенту кредит на жилье по сниженной ставке, а государство при этом компенсирует финансовому учреждению разницу между рыночным и предоставленным заемщику процентом.

Программы льготного кредитования

Ипотечные программы с господдержкой разрабатываются для определенных категорий граждан. Например, для IT-специалистов и многодетных семей банки предлагают кредиты на недвижимость на специальных условиях. Также государство участвует в ипотечных программах, созданных для конкретных регионов РФ. Так по госпрограмме «Дальневосточная и арктическая ипотека» выдается заем по льготной ставке для приобретения квартиры или дома на Дальнем Востоке или в Арктике. Стоит обратить внимание, что есть и такие варианты, когда можно получить кредит на жилье, используя две различные программы. Например, одна часть финансовых средств в максимальном объеме предоставляется по ипотеке с государственным участием, а вторая — на условиях банка.

Кроме того, есть льготные кредиты на приобретение жилья в новостройках. Вариантов ипотеки с господдержкой много. Программы отличаются условиями и требованиями к заемщикам и характеристикам недвижимости.

На что ориентироваться при выборе ипотеки с господдержкой

Прежде чем выбрать ипотечную программу, следует определиться, где и какое жилье необходимо приобрести, в каком регионе РФ (в городе или в сельской местности, квартиру или дом). Также обратите внимание на перечень документов, которые потребуются для оформления ипотеки, и условия кредитования. В разных финансовых учреждениях кредиты на жилье отличаются процентными ставками, суммой первоначального взноса и размером займа.

Подать заявку на ипотеку с господдержкой можно в любом банке, который участвует в реализации льготных программ. Это возможно сделать онлайн или очно в отделении финансового учреждения. Кроме того, отправить заявку на ипотеку с государственной поддержкой можно одновременно в разные банки. Это поможет сравнить условия и выбрать наиболее подходящий вариант.

После получения предварительного одобрения заявки понадобятся следующие документы:

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • ИНН;
  • справки, подтверждающие доход;
  • свидетельства о браке (разводе) и рождении детей.

Полный список необходимых документов для оформления ипотеки с госучастием следует уточнять заранее. Некоторые банки предоставляют дополнительные скидки на кредит на жилье, если клиенты делают заявку через портал «Госуслуг».

Добавить комментарий