Аренда недвижимости – сложный процесс, который требует внимания, помощи риэлторов и юристов. Если отнести к этому процессу небрежно, можно потерять средств, время и нервы. Только профессиональные риэлторы смогут подобрать оптимальные варианты квартиры или дома, а также заключить договор аренды. Использовать для поиска объявления в газете или на подъезде – это не совсем безопасный и современный подход. Снимать квартиру дом в Санкт-Петербурге нужно через риэлтерскую компанию, чтобы все варианты были реальными и не приходилось тратить время на посещение несуществующих объектов. Если арендатор стремится к комфорту, то следует поискать предлоджения в элитных новостройках, над которыми работали лучшие генподрядчики, к примеру, такие как ГК Sun Development.
Чтобы не быть обманутыми при аренде жилья, стоит воспользоваться следующими советами:
- Отказаться от заведомо дешевых предложений. Это может быть мошенники или предложения от информационных агентств.
- Владелец жилья должен предъявить подлинник документов на жилье. Если он показывает вместо этого копию, стоит насторожиться. Исключением является только нотариально заверенная копия. В таком случае нужно проверить документы на жилье и паспорт того, что сдает квартиру. Если копия документов не заверена нотариально, то лучше не связываться с арендодателем. Он может просто взять авансовый платеж и пропасть.
- Если владелец жилья просит оплатить аренду на несколько месяц вперед, стоит узнать, в чем причина такой необходимости. Деньги могут требоваться на лечение, ремонт, оплату кредита или коммунальных платежей. Если владелец не указывает причину, почему ему требуется оплата средств наперед, лучше отказаться от этого жилья. Оплату крупной суммы нужно заверить документально.
- Если квартиры не приватизирована, для ее аренды необходимо согласие всех прописанных в жилье. Этот пункт закона редко принимается во внимание, а зря. Ведь известны случаи, когда жильцов выгоняют из квартиры абсолютно на законном основании. А добиться того, чтобы получить обработки деньги не всегда получиться.
- Договор найма должен вступать в силу тем же числом, когда он быть подписан. После чего арендодатель должен передать ключи новым жильцам.
- Арендовать квартиру нужно только через надежных риэлторов. В противном случае можно потерять деньги еще и из-за невнимательности неопытных специалистов или намеренного мошенничества.
Аренда квартиры или дома в Санкт-Петербурге требует внимательного подхода и профессиональной помощи риэлторов. Это позволит арендовать жилье по разумной цене, которое полностью соответствует требованиям.